跨越万里路，为民办实事。近期，山东省淄博市周村区人民法院成功执结一起跨鲁、云两地，历时十余年，上千万标的额的合同纠纷案件。

2009年5月，云南省华坪县某矿业公司（以下简称“矿业公司”）与山东某耐火材料公司（以下简称“耐材公司”）签订焦炉硅砖买卖合同，合同总金额2000余万元。后因矿业公司焦炉改型，原定硅砖无法使用，经双方协商确认造成耐材公司损失675万余元。后因矿业公司未支付损失款项，形成诉讼，经周村区人民法院一审判决确定矿业公司赔偿耐材公司损失6759733.12元及相应经济损失。

案件进入执行程序后，周村区人民法院执行法官通过网络查控系统未发现矿业公司名下有可供执行的财产。后经耐材公司提供财产线索，得知矿业公司名下有一宗工业用地土地使用权，执行法官随即前往矿业公司所在地华坪县现场调查核实，并对该宗地进行轮候查封。而在此时，矿业公司却对生效的一审判决提起再审，要求撤销一审判决。鉴于土地处于轮候查封状态，周村区人民法院无处置权，为保障案件的顺利执行，再审期间审理法官再次前往华坪县对矿业公司名下的采矿权及某煤矿的关停补偿款采取了查封和冻结措施。后双方纠纷经周村区人民法院再审后维持一审判决。

拍卖土地全景

为尽快实现债权人的胜诉权益，执行法官们通过分析研判已查封的矿业公司的资产情况，发现采矿权难以变现、煤矿关停补偿款迟迟不能到位且存在权属争议，如不采取其他措施，案件或将进入漫长的等待期。为此，执行法官以矿业公司名下400余亩的工业用地土地使用权作为切入点，希望通过土地使用权变现的方式打破僵局。执行法官立即再次前往该土地首封法院华坪县法院进行沟通协调，得知首封案件标的额较小，不适宜处置土地。经多次协商，华坪县法院表示查封期满后不再续封，本院将成为首封法院，届时由本院予以处置土地，同时保障其案件当事人的合法权益。

在土地使用权挂拍前核实土地状况过程中，执行法官调查得知矿业公司已将该宗地的部分土地使用权作为出资投资到其他公司，且建设了办公楼、厂房等建筑物，如果整体处置，所有权关系错综复杂，难度较大。执行法官随即与当地政府部门进行沟通协调，得到可以为该宗地分割办理土地证的肯定答复后，最终决定对该宗土地使用权进行分割拍卖。随后，执行法官委托当地政府职能部门对土地进行了测绘，并与矿业公司法定代表人沟通，最终选择确定了对未拍卖土地使用影响最小的方案。经挂网拍卖，云南某新材料公司在变卖程序中以3047万余元的价格成功拍得294余亩的土地使用权。

堆积的石料

临时工棚

鉴于拍卖的土地上仍存放着大量的石料及三处临时工棚，清场交付存在一定的困难，为尽快完成土地交付，执行法官又再次奔赴华坪县。经事先与当地对接，华坪县人民法院与华坪县政府协调，成立了由副县长带队的工作组，协助执行工作。经过多番努力和交涉，因被拖欠工资而拒不迁出的土地看守人终于同意工资事宜通过诉讼途径解决，当场拆除临时工棚并搬离被查封土地。至此，清场交付难题顺利化解。

随后，执行法官顶着高原地区的烈日，带领云南某材料公司授权代表和矿业公司法定代表人，绕土地边界实地查看了由测绘公司确定的36处土地界址点，双方对土地分割界限均表示没有异议。最后，在华坪县人民法院、华坪县石龙坝工业园区及华坪县石龙坝镇政府工作人员的共同见证下，矿业公司法定代表人和土地使用权买受人代表签署交接笔录，顺利完成了土地交接。日前，变卖土地的款项已交付周村区人民法院，剩余土地分割办证手续，亦在持续推进中。

查看界址点

该案执行过程中，周村区人民法院干警先后8次往返鲁、云两省，总行程近4万公里。最终在干警的不懈努力下，这起长达13年，涉案款与债务利息1000余万元的买卖合同纠纷画上了圆满的句号。

近年来，周村区人民法院充分发挥司法服务保障作用,对涉企执行案件，能动司法、细化措施，集中力量高效执行，灵活处置涉案财产，切实保护企业合法权益。下一步，周村区人民法院将在执行工作中深入开展为群众办实事实践活动，助力辖区企业稳健发展，为持续优化营商环境、服务辖区经济社会高质量发展提供更加有力的司法保障。