近日,家住天津的金先生专程驱车近400公里赶到山东省临清市新华路街道办事处,将两面锦旗送给街道综治中心和派出所。“真没想到从线上提交诉求才一周的时间,我的房子就收回来了!这‘山东解纷码’,真好用!”金先生紧握调解员的手连声道谢。
原来,金先生此前为养老在临清购置了一套房产,可是由于原房主家庭内部纠纷,金先生购买的房子被他人长期占据。两个月来,金先生往返津鲁十余次,与原房主、占房者协商多次,依然无法解决难题。偶然的机会,金先生看到了“山东解纷码”的宣传海报,便通过“山东解纷码”在线提交诉求,并且起诉至法院。
新华路街道综治中心接诉后,与占房者进行接触,发现占房者情绪非常抵触,调解陷入僵局。为打破困局,调解团队启动“诉调+警调”联动机制。
临清市人民法院派出法官联系占房者,梳理法律风险,明确指出“强占房屋可追刑责”,对其形成强大威慑,并全程进行司法指导。
社区民警陈永军3次上门,采取“说理式执法”的模式,通过解读《治安管理处罚法》,强调非法侵占他人房屋可能面临的法律后果。随后,他从占房者实际处境出发,站在维护各方当事人合法权益的角度,深刻剖析问题症结,分析利弊得失。这种刚柔并济的执法方式既维护了法律权威,也稳定了占房者的情绪。
同时,调解员武华军走访原房主亲友,挖掘家庭矛盾根源,通过梳理发现,占房者拒绝搬房皆因家庭内部积怨,与金先生无任何实质纠纷关系。了解到这一情况后,武华军动之以情、晓之以理,引导占房者正视经济纠纷本质,将房产问题与家庭经济问题剥离处理,又引导对方换位思考,以“父辈养老心愿”唤醒占房者愧疚。
律师团队依据房产交易相关法律条文做了详细的解释,出具书面法律意见,明确各方的权利和义务,厘清房产归属。针对占房者“以拖待变”心理,律师重点标注《民法典》第二百三十五条返还原物请求权的三年诉讼时效,同步准备刑事自诉状粉碎其“拖字诀”侥幸心理。
面对占房者“闭门不见”“拒接电话”的对抗,调解员坚持“法理情”融合:白天蹲守沟通,夜间视频连线,甚至联系其子女协助劝导。最终,在连续5天调解后,占房者主动腾房。“他们为我这外地人的事,操的心比我自己还多!”看着房子终于收回来,金先生热泪盈眶。
这场跨省纠纷的化解,正是新华路街道推进综治中心规范化建设的缩影。通过“山东解纷码”一键联通公安、司法、调解等多方力量,将“群众跑腿”变为“数据跑路”,7天内实现“线上受理—联合攻坚—案结事了”。金先生感慨:“人在天津,没花一分钱、没多跑一步路,真是老百姓的‘码上福音’!”
新华路街道正持续升级“山东解纷码”服务举措,通过“线上调解室”“专家云坐诊”等新功能,让跨省解纷再提速。正如金先生锦旗所书——“法理柔情化干戈”,这“码”上解决的不仅是纠纷,更是百姓对基层治理的信任与期待。