“叮”的一声响起，福建省福州市鼓楼区人民法院执行法官尹佳树近期点开微信，原来是收到当事人发来的致谢信息：“尹法官，我们家老一辈、年轻一辈都很认可法院的工作！”

这条信息背后，涉及的是一起持续近20年共有物分割纠纷的执行案件。该案在法官的调解下得以圆满解决，从而让涉事家庭的矛盾尽皆消融,一家人温馨如初。

初访探情，寻根问源

2024年6月中旬，鼓楼法院收到一起特殊的共有物分割纠纷执行案，执行申请人和被执行人均是年过七旬的老人，而且是同胞兄弟姐妹。对此，尹佳树感到疑惑：都到这岁数了，怎么兄弟姐妹间还有这么大矛盾？

尹佳树通过仔细翻阅案卷了解到，李某参、李某实等四兄妹的矛盾其实从2006年就开始了，4人共有鼓楼区一处房产的产权，但均对房产的管理使用存在分歧，又无法对分割方式达成一致。因此，李某参把房屋实际占用人李某实诉至鼓楼法院，要求将案涉房产依法折价或拍卖变卖所得款项予以分割，明确四兄妹享有的房产份额。

2023年12月，鼓楼法院作出判决，确认4人享有的产权份额分别为64%、9%、9%、18%，各方在判决生效后均有权申请对上述房产进行拍卖、变卖，对拍卖、变卖取得的价款按上述产权份额予以分配。判决生效几个月后，因李某实不愿意配合处置房产，李某参等人遂申请强制执行。

承办法官查阅案卷材料、制作法律文书

尹佳树考虑再三，如果直接将李某实强制迁出房产，不仅后续房产拍卖、款项分配需耗费较长时间，更重要的是双方矛盾无疑会再次升级，以后一家人恐怕再也回不到最初的和睦。想到此，尹佳树觉得一定要全力促成这个案件和解。

尹佳树拨打了几次李某实的电话，一直无法接通，于是决定直接前往案涉房产与李某实沟通，并对案件情况进行初步摸排。“这个案件双方都是老人家，待会儿上门，我们要更加注意沟通的方式方法，维护好现场秩序。”出发前，尹佳树叮嘱书记员和法警。

敲门后，李某实颤颤巍巍地打开房门，以为尹佳树一行是来强制腾房，情绪颇为激动。他用拐杖敲击着地面，说道：“我跟你们说！我绝对不会配合的！你们别想让我从这个房子里搬出去！这个房子我也有份，我为什么不能住！”

尹佳树耐心安抚李某实的情绪：“老人家，我们今天上门就是先来了解情况的。别着急，您先说说情况和您的意见。”

多次沟通，迎来转机

经过1个多小时沟通，李某实逐渐平静下来，表达了自己的难处和诉求。“都是亲兄弟姐妹，为什么这样对我？”“我年纪这么大了，又没有收入，如果他们不给我钱，我岂不是要住到大街上？我不放心！”

尹佳树将李某实的陈述仔细整理并制作好笔录。考虑李某实年事已高、行动不便，尹佳树离开时留下自己的联系电话和团队微信，告知他有疑问可直接来电或微信沟通。

翌日，尹佳树联系李某参等申请执行人，详细告知与李某实的上门沟通情况，并认真倾听他们的意见。在综合多方诉求后，尹佳树进行了初步的案件研判分析，他从沟通过程及案件梳理的细节中敏锐地察觉到，四兄妹的矛盾源头并不是补偿款金额的多少，而在于多年缺乏有效沟通造成的误解，而这份亲情仍有极大的修复可能。

承办法官陪同双方当事人前往福州市不动产登记和交易中心办理房产权属变更登记手续

在接下来的日子里，尹佳树耐心充当起四兄妹方面沟通的桥梁。他一次次拨通电话，耐心地倾听、劝说。

尹佳树劝说李某参：“你兄弟年龄也大了，没什么收入，担心生活没有保障，需要一些安全感，这是情有可原的。”对方回答：“尹法官，我们也愿意给补偿，就是他要的金额也太高了，我们拿不出这么多钱呀！”

“老李，我是尹佳树，我和对方谈过了，他们确实愿意给补偿。”“尹法官，你别说了，我的态度已经很明确了，我不搬……”在一次又一次电话沟通后，李某实的态度终于有所松动，“尹法官，又是你！好吧，你说吧，我听听看。”

尹佳树抓住机会，继续耐心劝说：“我们法院执行是有强制性的，可以采取强制措施直接腾空房屋，被执行人确实有义务配合执行。但我看得出来，你们兄弟姐妹之间的矛盾不完全是因为补偿金额的问题，更多是在赌气。”听到此，李某实沉默了。尹佳树明白，这句话说到了他的心结之处，化解矛盾的曙光出现了。

巧促和解，亲情相融

接下来，尹佳树按照当前的房价，结合李某实的房产份额，再详细解释如果房屋要进行拍卖的流程，告知补偿金额的合理区间，从情理法多方面劝导李某实。

针对李某实担心的款项是否能够到位问题，尹佳树提议：“可以让对方先把补偿款放在一个你们都信任的晚辈那里，这样既能保障你的权益，也能保住你们父母留下的房子。这么多年过去，父母不在了，其实兄弟姐妹就是你最亲的人，还是尽量沟通解决问题，你说对不对？”

当事人发来的致谢信息

经过尹佳树10多次耐心沟通，各方当事人终于达成一致意见——同意由李某参补偿李某实一定金额后，择日一同前往福州市不动产登记和交易中心签署和解协议，并办理房屋产权变更登记。李家人最初的怨气和抵触，悄然化为对法院工作的高度认可。

2024年8月8日，为了当事人过户手续能够顺利办成，尹佳树事先与福州市不动产登记和交易中心取得联系，详细询问该案办理变更登记所需的手续材料，并传达各方当事人。到现场后，尹佳树见证了双方和解协议的签署，随后搀扶着行动不便的当事人，陪同办理了房产权属变更登记。

从早上9时到中午12时，所有事项终于办结，看到李家人从剑拔弩张到其乐融融，甚至开始兴致勃勃地商量起节假日的家庭聚会，从2006年至今将近20年的矛盾在这一刻烟消云散，尹佳树心中倍感欣慰。（王思琦 方晓宇）